VDI-MT 3810 Blatt 1
Betreiben und Instandhalten von Gebäuden und gebäudetechnischen Anlagen - Grundlagen
At a glance
- German title
-
Operation and maintenance of buildings and building installations - Fundamentals
- Publication date
- 2023-03
- Publisher
- Bauen und Gebäudetechnik
- Author
- Facility-Management
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- Number of pages
- 73
- Available in
- German, English
- Abstract
-
Die Richtlinienreihe VDI 3810 gibt für die unterschiedlichen gebäudetechnischen Anlagen Empfehlungen für den sicheren, bestimmungsgemäßen, bedarfsgerechten, nachhaltigen Betrieb von Anlagen der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA). Die Richtlinien beschreiben die notwendigen Voraussetzungen zur Wahrnehmung der Betreiberpflichten, Betriebssicherheit der TGA-Anlagen, Wirtschaftlichkeit, Umweltverträglichkeit. Darüber hinaus enthalten sie weitere praktische Empfehlungen für das Betreiben einschließlich der Instandhaltung von TGA-Anlagen. Die Anlageneigentümer und Betreiber sind verpflichtet, die TGA-Anlagen nach den anerkannten Regeln der Technik bzw. nach dem Stand der Technik bestimmungsgemäß zu betreiben.
FAQ
Antwort:
Ja, die Richtlinie beschreibt allgemeingültige Anforderungen. „Allgemeingültig“ bedeutet im Kontext der Frage „für jeden Betreiber gültig“. Ob die Betreiberrolle von einer natürlichen oder einer juristischen Person ausgefüllt oder für verschiedene Teilaspekte der Betreiberverantwortung auf mehrere Personen verteilt wird, ist irrelevant. Der Betreiber im Fall einer Eigentümergemeinschaft ist für das gemeinsame Eigentum die Eigentümergemeinschaft. Sie kann Aufgaben an eine Hausverwaltung delegieren, die dann ihrerseits für den übernommenen Verantwortungsbereich in der Betreiberrolle steckt.