VDI 2077 Blatt 3.1
Verbrauchskostenerfassung für die Technische Gebäudeausrüstung - Ermittlung der umlagefähigen Wärmeerzeugungskosten von KWK-Anlagen

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German title

Energy consumption accounting for the building services - Determination of reimbursable costs of heat generation by CHP systems

Publication date

2012-11

Publisher

Bauen und Gebäudetechnik

Author

Facility-Management

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Number of pages

Available in

German, English

Abstract

Die Richtlinie findet Anwendung für Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen (KWK-Anlagen) im Bereich der Verordnung über Heizkostenabrechnung (HeizkostenV), bei denen die Wärme komplett verwertet wird (ohne Notkühlung), und zeigt Methoden zur Abrechnung der umlagefähigen Wärmeerzeugungskosten auf. Diese Richtlinie ist nicht anzuwenden bei Anlagen die nach AVB FernwärmeV abgerechnet werden (Contracting, gewerbliche Wärmelieferung).

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FAQ

09.08.2015

Frage zur Berechnung des Verbrauchswäremanteils der VDI 2077.

Es geht um ein sechsstöckiges Langgebäude. Das gesamte Gebäude ist ca. 130 Meter lang und besteht aus 135 Sondereigentumseinheiten. Das Gebäude hat verschiedene Hauseingänge. Die Erzeugung der Heizwärme erfolgt zentral im Keller des mittleren Gebäudeteiles. Das Heißwasser wird aus dem Kellergeschoß durch alle Stockwerke bis hinauf in das 6. Stockwerk des jeweiligen Hauseinganges bzw. des ihm zugeordneten Gebäudeteils gepumpt. Diese Rohrführung erfolgt mittels nichtisolierter Rohre durch die Bäder der Appartementwohnungen. Das auf diese Weise in den obersten Stock der Gebäude beförderte Wasser wird dort in weitere Leitungsstränge verteilt, und zwar dergestalt, dass nunmehr jeweils ein Rohrstrang abgezweigt wird und durch sämtliche im Bauwerk untereinander liegenden baugleichen Zimmer zurück in den Keller geführt wird.

Den Verbrauchswärmeanteil habe ich wie folgt ermittelt:
Im Jahr 2011 wurden von der Heizungsanlage 74.464 Liter Brennstoff (Heizöl) verbraucht. Gem. § 9 Abs. III Satz 2 HeizkostenVO entspricht 1 Liter leichten Heizöls einem Heizwert von 10 kWh (1 l = 10 kWh). Mit dem verbrauchten Heizöl konnten somit 744.640 kWh Heizungsenergie produziert werden.
Nach Angaben der Techem, die die Heizwärmeerfassungsgeräte an den Heizkörpern in der Wohnungsanlage stellt und mit der Heizkostenabrechnung beauftragt ist, entspricht 1 kWh genau 1,1003 Verbrauchseinheiten. Aus den 744.640 kWh Heizungsenergie ergeben sich somit 819.327 Heizkostenverteilereinheiten (= 744.640 kwH x 1,1003).
Von den Heizkostenerfassungsgeräten, die in der Wohnanlage installiert sind, wurden jedoch nur 172.751 Heizkostenverteilereinheiten gemessen. Dies entspricht 157.004 kWh (= 172.751 : 1,1003).
Daraus folgt, dass von den insgesamt 744.640 kWh Heizenergie, die die Heizungsanlage der Wohnungsanlage produziert, nur lediglich 157.004 kWh erfasst wurden. Dies entspricht ca. 21 % der hergestellten Energiemenge.

Wie wird der Verbrauchswärmeanteil für die VDI 2077 korrekt ermittelt?

Das Gericht hat eine Überprüfung durch einen Sachverständigen angeordnet. Der Sachverständige ist Sachverständiger für das Installateur- und Heizungsbauer- Handwerk und versucht an einem Strang mit Hilfe von Wärmemengenzählern, die er in den Strang eingebaut hat, das Verhältnis der Wärmeabgabe der Heizkörper und des Stranges zu ermitteln. Das Ergebnis sei nach Aussage des Sachverständigen ein Referenzwert für das gesamte Gebäude. Ich habe von der Hausverwaltung die Aussage, dass die Anlage nicht Hydraulisch abgeglichen sei. Ich gehe davon aus, dass die VDI 2077 ein solches Vorgehen zur Ermittlung des Verbrauchswärmeanteiles nicht vorsieht. Auch können sich in meinen Augen die Verhältnisse von Jahr zu Jahr ändern (andere Einstellungen der Heizung), ebenfalls von Strang zu Strang wegen der unterschiedlichen Nutzung (Wohnzimmer - Schlafzimmer usw.)

Antwort:

Sie haben schon einen Sachverständigen vor Ort eingeschaltet, das scheint der richtige Weg zu sein. Trotz Ihrer umfassenden Schilderung wären noch viele Fragen vor Ort zu klären, dass ist vom Schreibtisch in Düsseldorf aus nicht möglich.

07.08.2015

Im Februar 2014 erfolgte die Umstellung um mir die Rohrwärme in der Abrechnung zu belasten. 1 Monat später bin ich ausgezogen. Jetzt erhalte ich die Heizkostenabrechnung für den Zeitraum 01.08.2013 bis 31.03.2014 und es wird mir Rückwirkend der Verbrauch mit 50% und die 50&#xig;e Rohwärme in Rechnung gestellt. Ist das zulässig.

Antwort:

Aus Ihren Angaben ist zu vermuten, dass der Abrechnungszeitraum jährlich von August bis August läuft und aufgrund Ihres Auszugs eine Zwischenabrechnung erfolgte. Die Berücksichtigung der Rohrwärmeabgabe in der Heizkostenabrechnung ist zulässig, das Verfahren ist in VDI 2077/3.1 beschrieben. Im günstigsten Fall werden Abrechnungsverfahren zum Ende einer Abrechnungsperiode geändert, das scheint hier nicht der Fall zu sein. Es ist hier nicht erkennbar, ob die Rohrwärme dann nur für einen Monat berechnet ist, oder für das Halbjahr hochgerechnet wurde.

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